Overzicht
Omschrijving
Statige high-end villa met zwembad op 50 are
Deze villa met bijzondere architecturale vormgeving en inrichting, bevindt zich op 400 m van de Muur van Geraardsbergen. Via de imposante inkomhal komt u in de open woonruimte van totaal +100 m2 van waaruit U zicht heeft op de tuin met zwembad, met op de achtergrond de Bosberg. Deze woonruimte omvat een eetgedeelte, salon, aperitief bar, open keuken met centraal de gashaard als ô eyecatcherö. Verder nog een bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de kelder. Op het gelijkvloers ook nog een bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ... Via de centrale trap komt u op de eerste verdieping waar momenteel een leesruimte, tweede bureelruimte en bergruimte ondergebracht zijn. Hier kunnen nog bijkomende slaapkamers, of bureel/hobbyruimtes gecreëerd worden. De woning is volledige onderkelderd (met een vrije ruimte van maar liefst 3,9 m !!) en omvat momenteel drie garage-inritten (plaats voor min 8 wagens), bergruimte, bijkeuken, doucheruimte en wijnkelder. In de volledig aangelegde tuin vindt u vervolgens centraal een zwembad. Omwille van o.a privacy en de vele mogelijkheden deze villa biedt, staan niet alle ruimtes/kamers afgebeeld in deze advertentie. Meer foto's en o.a. virtuele rondleiding zijn beschikbaar op aanvraag. Bel 0475/36 12 52 (Pieter Cardoen) of mail [email protected] voor bijkomende info. Door de indeling en ligging biedt dit pand ook heel wat opportuniteiten als investering zoals gebouw gemengd gebruik, (groeps)praktijkruimte, vrij beroep, ...
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 317 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2640 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5918864 |